Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI XÂY DỰNG TD

Bảng báo giá thi công trọn gói xây dựng TD

     Xây dựng nhà là một trong những việc hệ trọng cùa một đời người, ngôi là không hẳn là nơi che mưa che nắng mà ngôi nhà là nơi mà Qúy vị cùng Gia đình quây quần vui vẻ hạnh phúc bên nhau suốt đời, nó rất quan trọng từ khi mới bắt đẩu thi công xây dựng và sau khi xây dựng xong, ngôi nhà cùa Qúy vị còn phải được chăm chút thường xuyên nữa. Có thế tổ ấm, người thân của Qúy vị mới trọn vẹn niềm vui. (Thi công trọn gói xây dựng TD)

     Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các Qúy vi phải lo lắng nhiều lắm, bởi khi xây nhà Qúy vị phải chuẩn bị bao nhiêu thứ, nào là kinh phí xây nhà. xây như thế nào, thiết kế kiến trúc căn nhà như thế nào?, hình dáng hình dáng ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý như thế nào V V.. Và cuối cùng là chọn nhà thầu xây nhà uy tín. (Thi công trọn gói xây dựng TD) 

     Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng không ít người trong số Qúy vị rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt uy tín giá xây nhà hợp lý?. Chọn được một nhà thẩu thi công xây dựng nhà như vậy thì có thể tin tường gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm Gia chủ hài lòng. Chắc hẳn Qúy vị cũng nghe không ít những điều bàn tán về nhà thẩu xây dựng nhà cửa, không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ. không theo thỏa thuận, thi công chậm tiến độ, phát sinh thêm chi phí , không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố V.V …. (Thi công trọn gói xây dựng TD)

     Qúy vị tìm được nhà thầu mà Qúy vị có thể cho là tốt, uy tín, giá xây nhà hợp lý và tất nhiên khi đã tin tưởng nhà thầu, đồng ý về đơn giá xây dựng và kí hợp đổng xây nhà với nhà thầu Qúy vị cũng nên lưu ý thêm một chút nữa. đó là công tác giám sát thi công xây dựng, giám sát nhà thẩu thi công, có những trường hợp do quá tin tường vào nhà thầu mà chủ đẩu tư quên đi công việc giám sát thi công xây dựng cùa mình, cũng vì lý do đó mà có một số nhà thầu lợi dụng lòng tin cùa Qúy vị, đã bớt xén vật tư , thi công không đúng kỹ thuật và không đúng với thiết kế xây dựng, cũng như không đúng chủng loại vật tư đã cam kết, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo. 

     Thời gian qua công ty chúng tôi đã thi công cải tạo sửa chữa rất nhiều công trình nhà ờ, chúng tôi thấy được một điều đó là có một số công trình xây dựng dân dụng vẫn chưa đạt tiêu chuẩn về chất lượng cho lắm, nghĩa là vẫn còn rất nhiều tình trạng nhà mới xây được 1 hoặc 2 năm thì đã xảy ra nứt tường, nứt cột, và đặc biệt một điều mà các bạn có thể thường thấy ờ nhiều căn nhà là vấn đề thấm nước, hệ thống nước cấp thoát có vấn đề , sử dụng không được tốt. Chúng tôi đã khảo sát, đã tư vấn sửa chữa rất nhiều căn nhà và chúng tôi biết được nhiều căn bệnh của nhiều căn nhà cũ và các nhà thầu kia có lẽ họ cũng biết nhưng vẫn có một số người vẫn chưa làm hết trách nhiệm của một nhà thầu. 

     Qúy vị là Chủ đẩu tư, Qúy vị là người chấm thầu hãy tự mình kiểm duyệt nhà thầu bằng cách gặp gỡ tiếp xúc tư vấn, tính giá và có thể xem 1 hoặc 2 công trình mà nhà thầu đó đã và đang thi công và tất cả những điều ràng buộc rõ ràng trong hợp đồng. (Thi công trọn gói xây dựng TD)

     Ngôi nhà của Qúy vị có thực sự tốt hay không phụ thuộc rất nhiều vào chính Qúy vị. Hãy chọn một nhà thầu mà Qúy vị cảm thấy tốt nhất. Chúc các Qúy vị thành công hơn nữa. (Thi công trọn gói xây dựng TD)

     Để đáp ứng nhu cẩu cho Qúy vị tham khảo đơn giá trước khi xây nhà. Để tránh tình trạng phát sinh khi xây nhà. Chúng tôi đã liệt kê chi tiết tất cả các chủng loại vật tư cho từng đơn giá xây nhà. Chúng xin tôi cam đoan không phát sinh thêm bất cứ một hạng mục nào. Qúy vị tham khảo và liên hệ với chúng tôi để Chúng tôi cùng Qúy vị xây nhà đẹp. 

MỜI QUÝ VỊ XEM BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI XÂY DỰNG TD

ĐƠN GIÁ ÁP DỤNG CHO NHÀ PHỐ 

STT

VẬT TƯ

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

GÓI SÓ I Gói trung bình 4.200.000VNĐ/m2

GÓI SỐ II Gói trung bình khá 4.700.000VNĐ/m2

GÓI SỐ III Gói khá +5.800.000VNĐ/m2

I

VẬT TƯ THÔ

1

Sắt thép

Việt Nhật

Việt Nhật

Việt Nhật

2

Sắt Xà 20 mái

Sắt tráng kẽm 4x8x1.4mm. Thành Công

Sắt tráng kẽm 4x8x1.4mm. Hoa Sen

Sắt tráng kẽm 4x8x1.8mm. Hoa Sen

3

Tôn lợp mái

Tôn lạnh 0.5mm Hoa Sen

Tôn lạnh 0.5mm Hoa Sen

Tôn lạnh 0.5mm Hoa Sen

4

Xi măng đổ bê tông & xây tô

Holcim & Hà Tiên

Holcim & Hà Tiên

Holcim & Hà Tiên

5

Cát BT

Hạt lớn – Hóa An-Đồng Nai

Hạt lớn – Hóa An-Đồng Nai

Hạt lớn – Hóa An-Đồng Nai

6

Bê tông

Bê tông tươi M250

Bê tông tươi M250

Bê tông tươi M250

7

Cát xây, tô trát tường

Hạt lớn – Hóa An-Đồng Nai

Hạt lớn – Hóa An-Đồng Nai

Hạt lớn – Hóa An-Đồng Nai

8

Đá 1×2. 4×6

Đá xanh Đồng Nai – Hóa An

Đá xanh Đồng Nai – Hóa An

Đá xanh Đồng Nai – Hóa An

9

Gạch thẻ 4cm X 8cm X l8cm

Tuynel Bình Dương

Tuynel Bình Dương

Tuynel Bình Dương

10

Gạch ống 8cm X 8cm l8cm

Tuynel Bình Dương

Tuynel Bình Dương

Tuynel Bình Dương

11

Dây cáp điện chiếu sáng

Cáp Cadivi

Cáp Cadivi

Cáp Cadivi

12

Dây cáp TV

Cáp Sino

Cáp Sino

Cáp Nano (Panasonic)

13

Dây cáp mạng

Cáp Sino

Cáp Sino

Cáp Nano (Panasonic)

14

Đế âm tường, ống luồn dãy điện

Sino

Sino

Nano (Panasonic)

15

Đường ống nước nóng âm tường

Vesbo

Vesbo

Vesbo

16

Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường

Bình Minh loại I

Bình Minh loại I

Bình Minh loại I

17

Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng & wc

CT-11A-Seka

CT-11A-Seka

CT-11A-Seka

II

VẬT TƯ HOÀN THIỆN NỘI NGOẠI THẤT TỪ A > Z

Sơn nước & Sơn dầu

18

Sơn nước nội thất

Maxilite

Nippon

Joton

19

Sơn nước ngoại thất

Maxilite

Nippon

Joton

20

Sơn lót mặt tiền

Maxilite

Maxilite

Joton

21

Matit

Việt mỳ

Maxilite

Joton

22

Sơn dẳu, sơn chống xi

Expo

Expo

Joton

Thiết bị chiếu sáng

23

Thiết bị còng tắc, ồ cấm điện

Sino

Sino

Panasonic

24

Bóng đèn chiếu sảng phòng khách phòng ngủ & phòng bếp

Đèn tuýp Điện Quang 220.000đ/phòng

Đèn Điện Quang 800.000đ/phòng

Đèn Philips 1.300.000d/phòng

25

Bóng đèn chiéu sáng phòng vệ sinh

Đèn tuýp chiếu sáng Điện Quang & đèn gương 200.000đ

Đèn tuýp chiểu sáng Điện Quang & đèn gương 200.000đ

Đèn chiểu sáng & đèn gương.Philips 500.000đ

26

Đèn trang tri phòng khách

Đơn giá 150.000đ

Đơn giả 450.000đ/bộ

27

Đèn ban công

Đơn giá 120.000đ

Đơn giá 180.000đ

Đon giá 250.000đ

28

Đèn cầu thang

Đơn giá 100.000đ

Đơn giá 180.000đ

Đơn giả 250.000đ

29

Đèn ngủ

Đơn giá 180.000đ

Đơn giả 250.000đ

Thiết bị vệ sinh

30

Bồn cầu vệ sinh

INAX. đơn giá 1.800.000đ/bộ

INAX. đơn giá 2.500.000đ/bộ

INAX. đơn giá 3.600.000đ/bộ

31

Labo rửa mặt

INAX. đơn giá 450.000đ/bộ

INAX. đơn giá 600.000đ/bộ

INAX. đơn giá 750.000đ/bộ

32

Chân treo labo

INAX. đơn giá 450.000đ/bộ

INAX. đơn giá 600.000đ/bộ

INAX. đơn giá 750.000đ/bộ

33

Vòi rửa labo nóng lạnh

INAX. đơn giá 550.000đ/bộ

INAX. đơn giá 1.350.000đ/bộ

INAX. đơn giá  1.650.000đ/bộ

34

Vòi sen tắm Nóng lạnh

INAX. đơn giá  550.000đ/bộ

INAX. đơn giá 1.350.000đ/bộ

INAX. đơn giá  1.650.000đ/bộ

35

Vòi xịt vệ sinh

INAX. đơn giá  150.000đ/bộ

INAX. đơn giá  250.000đ/bộ

INAX. đơn giá  250.000đ/bộ

36

Gương soi nhà vệ sinh

Đơn giá 190.000đ/bộ

Đơn giá 190.000đ/bộ

Đơn giá 320.000d/bộ

37

Vòi rửa ban công

Đơn giá 80.000đ/cái

Đơn giá 80.000đ/cái

Đơn giá 150.000đ/cái

38

Móc ngăn, áo

INOX. Đơn giá 80.000 đ/cái X 2cái

INOX. Đơn giá 130.000 đ/cái X 2cái

INOX. Đơn giá 200.000 đ/cái X 2cái

39

Hộp đựng giấy vệ sinh

INOX 40.000đ/cái

INOX 60.000đ/cái

INOX 120.000đ/cái

40

Phều thu sàn nhà vệ sinh

INOX 30.000đ/cái

INOX 60.000đ/cái

INOX l00.000đ/cái

41

Máy bơm nước

Panasonic đơn giá 1.250.000đ/cái

Panasonic đơn giá 1.250.000đ/cái

Panasonic đơn giá 1.250.000đ/cái

42

Bồn nước

Đại Thành ,đơn giá 3.100.000đ/cái

Đại Thành ,đơn giá 3.100.000đ/cái

Đại Thành ,đơn giá 3.400.000đ/cái

Bếp &Tủ bếp

43

Tủ bếp gỗ trên dài 3.5m

Nhôm kính giả gỗ

Gỗ nhập ngoại HDF

Căm xe

44

Tủ bếp gỗ dưới dài 3.5m

Nhôm kính giả gỗ.gồm khung bao & cánh cửa

Gỗ nhập ngoại HDF.gồm khung bao & cánh cửa

Căm xe .gồm khung bao & cánh cửa

45

Mặt đá bàn bếp

Đá hoa cươmg.Trắng suối lau hoặc tương đương

Đá hoa cương. Đen Huế hoặc tương đương

Đá hoa cương .Kim Sa hoặc tương đương

46

Chậu rửa trên bàn bếp

Đơn giá 550.000đ/bộ

Đơn giá 1.250.000đ/bộ

Đơn giá 1.500.000đ/bộ

47

Vòi rửa chén nóng lạnh

Đơn giá 550.000đ/bộ

Đơn giá 900.000đ/bộ

Đơn giá 1.100.000đ/bộ

Cầu thang

48

Đá cẩu thang

Đá hoa cưong.Trắng suối lau hoặc tương đương

Đá hoa cương. Ba gian hoặc tương đương

Đá hoa cương .Kim Sa hoặc tương đương

49

Tay vịn cầu

Sẳt

Căm xe 8x8cm

Căm xe 8x8cm

50

Trụ đề ba cầu thang

Trụ Sắt

Trụ gỗ Sồi

Trụ gỗ căm xe

51

Lan can cầu thang

Lan can sẳt

Lan can sẳt

Lan can kinh cường lực 12mm. trụ INOX

52

Ô lấy sáng cầu thang & ô giếng trời

Khung bào vệ sắt hộp 4cm X 2cm. A 13cm x13cm. tấm lấy sáng polycarbonate

Khung bảo vệ sắt hộp 4 cm X 2cm. A 13cm x13cm. Kính cường lực 5mm

Khung bào vệ sắt hộp 4cm X 4cm. A 13cm x13cm. Kính Thái Lan. cường lực lOmm

Gạch ốp lát

53

Gạch lát nền nhà

135.000đ/m2

220.000đ/m2

280.000đ/m2

54

Gạch lát nền phòng wc & ban còng

135.000đ/m2

135.000đ/m2

175.000đ/m2

55

Gạch ốp tường wc cao 2.5m & ốp tường bếp 1.6m

105.000đ/m2

170.000đ/m2

190.000đ/m2

56

Gạch len tường

Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm

Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm

Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14cm

Cửa nhà

57

Cửa cổng

Sẳt hộp khung bao 30mm X 60mm

Sắt hộp khung bao 40nm X 50mm

Sắt hộp khung bao 50mm X 100mm

58

Cửa chinh

Sắt hộp khung bao 30mm X 60mm kính 5mm

Sắt hộp khung bao 40mm X 80mm kính 5mm mài cạnh

Cửa nhựa lõi thép. kính cưỡng lực 5mm mài cạnh

59

Cửa ban công

Sắt hộp khung bao 30mm X 60mm kinh 5mm

Sắt hộp khung bao 40mm X 80mm kính 5mm mài cạnh

Cửa nhựa lõi thép. kính cưỡng lực 5mm mài cạnh

60

Cửa sổ

Sắt hộp khung bao 30mm X 60mm kinh 5mm

Sắt hộp khung bao 40mm X 80mm kính 5mm mài cạnh

Cửa nhựa lõi thép. kính cưỡng lực 5mm mài cạnh

61

Khung bảo vệ cửa sổ

Sẳt hộp 15mm X 20mm chia ô 1200 X 1200

Sẳt hộp 15mm X 20mm chia ô 1200 X 1200

Sẳt hộp 15mm X 20mm chia ô 1200 X 1200

62

Cửa phòng ngủ

Nhôm hệ 700

HDF

Căm xe

63

Cửa WC

Nhôm kính hệ 700

Nhôm kính hệ 1000. kính 5mm mài cạnh

Căm xe

64

Ổ khóa cửa phòng

Đơn giá100.000đ/bộ

Đơn giá 170.000đ/bộ

Đơn giá 220.000đ/bộ

65

Ổ khóa cửa chinh & cửa ban còng

Đơn giả 180.000đ/bộ

Đơn giá 220.000đ/bộ

Đon giá 350.000đ/bộ

66

Trần thạch cao

Khung Toàn Châu

Khung Vĩnh Tường

Khung Vĩnh Tường

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH: (thi công trọn gói xây dựng TD)

Móng băng : 50% – 70% diện tích trệt.( đơn giá thô)

Móng đơn : 30% – 40% diện tích trệt.( đơn giá thô)

Móng cọc : 40% – 50% diện tích trệt ( đơn giá thô)

Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% đơn giá.

Sân thượng 30%

Sân thượng có giàn phẹt 60% đơn giá.

Sân nhà : 30% – 50% đơn giá.

  • Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
  • Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng diện tích xây dựng  >250m2.
  • Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng <180m2, nhà trong ngỏ hẻm xe tải không vào được, liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẻ khảo sát báo giá cụ thể cho Qúy vị.
  • Đối với gói thầu xây dựng trọn gói chúng tôi sẽ miễn phí giấy phép xây dựng và hổ sơ thi công.
  • Đối với nhà có Quy mô xây dựng trên 60m2 và tổng diện tích trên 250m2 chúng tôi sẽ miễn phí hoàn công.

HẠNG MỤC THI CÔNG TRỌN GÓI XÂY DỰNG TD

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công) (Thi công trọn gói xây dựng TD)

  1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.

  3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.

  4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.

  5. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.

  6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

  7. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

  8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

  9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

  10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

  11. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công) (Thi công trọn gói xây dựng TD)

  1. Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp. tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

  2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí.

  3. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

  4. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cẩu, lavabo vòi nước…

  5. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.

  6. Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói xây dựng TD

  1. Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí,mạng LAN cho văn phòng, hệ thống điện 3 pha. hệ thống chống sét. thi công tiểu cảnh.

Đ đơn giá được chính xác và rõ ràng hơn Chúng tôi khuyến khích Qúy vị tham gia thiết kế hổ sơ thi công, để có thể đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và đồng thời có cơ sở tính dự toán chào thầu. 

Đơn giá trên là đơn giá được các công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất. tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cẩu sử dụng vật tư hoàn thiện.

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bào đàm an toàn lao động cho người và tài sản cùa những người xung quanh và các hạng mục cùa công trình. Cam kết không bán thầu.

Chúng tôi xin cam kết mọi công trình (Thi công trọn gói xây dựng TD) được bào hành như sau:

  • Bảo hành 01 năm đối với phần hoàn thiện công trình.
  • Bảo hành 05 năm đối với phần kết cấu công trình.

Báo giá thi công trọn gói:  https://xaydungtd.com/2017/04/19/thi-cong-tron-goi-xay-dung-td/

Báo giá thi công phần thô: https://xaydungtd.com/2017/04/20/bang-bao-gia-xay-dung-phan-tho-tron-goi/

Báo giá thi công sửa chữa: https://xaydungtd.com/2017/04/20/bang-bao-gia-sua-chua-nha/

Báo giá thiết kế: https://xaydungtd.com/2017/04/20/bang-bao-gia-thiet-ke-nha/

Báo giá thi công tiểu cảnh sân vườn, nội thất: liên hệ báo giá sau.

Use Facebook to Comment on this Post

36 thoughts on “BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI XÂY DỰNG TD

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.